王道⇔裏技 不動産投資法
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王道⇔裏技 不動産投資法

小林氏の時給20万円実現法=【王道⇔裏技不動産投資】

王道⇔裏技 不動産投資法

それでは、今から小林氏が構築した不労所得構築法=不動産投資法についてご説明いたします。

この方法は、まさに小林氏がデベロッパーで得た不動産業界の王道知識に基づいたものであります。

王道に基づき、王道を知った上で導き出される裏技を駆使した方法となっております。

王道とは、不動産投資の王道ではありません。不動産業界そもそもの王道知識です。

今世間に氾濫している、2000年前半〜2008年頃に多く出版されたような、
サラリーマン大家ブームを作った「不動産投資法」とは一線を画す内容となっております。

つまり、本教材の内容は今までどの書籍や教材でも語られていない内容です。


そもそも不動産投資を始める人のほとんどは、
不動産に関して何も知識のない初心者が多いです。

今を時めく不動産投資家様達ですら、初心者からのスタートだったわけです。

こちらをご覧の皆様も、恐らく初心者がほとんどだと思います。

そんなあなたが、世間に溢れる個人成功型の書籍・教材を読んで、
「この人の方法・考え方に従えば間違いないんだ!」
と思い込み、不動産投資をスタートするとします。

そうなると、どうなるか。ご説明いたしましょう。


“王道=常識を知らない怖さ”

「利回りがすべてだ!地方は超高利回り物件が出る!そこを狙って高収入を!」

という、よく目にする論理をモデルケースとします。

今も、「常識では考えられない高利回り物件を手に入れて、会社からセミリタイヤした!」

などという個人的成功談を紹介する書籍・教材はあります。


そもそも利回りとは、この物件はどのくらいの収入を生み出すのか?という数値のことです。

表面利回り・実質利回りなどありますが、そちらは一つ先の話なので、ここでは触れません。

その利回り(収入)が高いということはどういうことでしょうか。

可能性としては大まかに3つあります。

@物件の収入額を高く見ている=業者の賃料予測が甘いという可能性があります。

もちろん、物件を魅力的に見せて早く売りたいという業者の意図が働けば、
意図的にこのような形になることがあります。

業者の裏の意図を知らずに全て信じて買うと、後で収支が合わずに大変なことになります。

・そうなると・・・最悪の場合返済に滞りが出ます。
・その「返済が滞った」という悪い情報は、金融機関に蓄積されます。
・そうなってしまうと、銀行があなたに追加で融資をすることは難しくなるでしょう。

上記の結果、不動産投資の道が閉ざされることもあります。
安定した不労所得を目指しているのに、これでは全く意味がありません。
このような投資は、非常にリスクが高いと言わざるを得ません。

この他にも、利回りが高いことの理由は後二つありますが、こちらは教材の中で説明しております。

本教材は、今まで不動産投資法として語られてきた手法とは違います。

確実な王道的手法・論理に基づいて、不労所得=不動産投資を実現する内容です。
素人が偶然の方法で買えた不動産が、運よく利回り高く回ったため成功できた!
という偶然の投資とは一線を画す内容となっています。

これを購入するあなたには、不動産のプロの思考になっていただけます。

不動産のプロの思考とは、業界の常識に基づいた思考であります。
不動産投資の常識ではありません。不動産業界の王道・常識です。
財閥系デベロッパーにいたからこそ分かる、勝ち続ける不動産会社の思考をお教えします。

そして、王道だけではなく、王道を知るからこその裏技もあります。

つまり、王道的思考は、裏でも表でも「勝ち続ける不動産投資法」を得ることにつながります。

何万・何十万という不動産オーナーを生み出し続けてきた不動産業界の王道的思考です。

小林氏もこの理論・思考法を知っていたからこそ、若干26歳にして不労所得実現者となれたのです。

ですので、これから始める素人の方には特にお勧めです。
また、ある程度他の教材で勉強された方も、
「決して一般に知れ渡ることのない不動産業界の王道知識を知る」
という意味において、お勧めです。

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教材購入から3か月で不労所得

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具体的には「教材購入から3か月で不労所得」を目指します。

個人差から多少の前後はあるかもしれませんが、よほど慎重な方でも一年の期間を見れば十分でしょう。

ちなみに、小林氏が物件購入の為に要した期間は、2か月ほどです。

これは、もちろん小林氏の中に不動産に関する知識があり、業界の常識を認識していたから、であります。
あなたにはその知識を一から学んでいただきますが、この教材を流し読みすれば知識は身に付きますので、そんなに時間はかかりません。

もっとも、初めての方は不動産投資と聞くと、知らない世界の話なので不安かもしれません。

ですが、こと不動産投資に関しては、初心者の方が余計な知識が入っていない分早く理解→実現できると思います。

実際にいる不動産投資の先輩は、小林氏のような一部の不動産事業経験者以外は、ほとんど皆様初心者からのスタートです。

ですから、初心者のあなたも全く心配はいりません。

今からあなたには、知識習得も含めて5つのステップをお教えいたします。
逆に言うと、王道的不動産投資は5つの簡単なステップを踏めば実現できます。

ステップ1:業界の常識・基礎知識を理解する。

ステップ2:不動産投資本、教材の論理を知る。

ステップ3:不動産投資サイトの利用法を知る。

ステップ4:投資スケジュール・物件選定の基準を構築する。

ステップ5:実際に不動産業者回り・物件取得活動をする。

これで終わりです。
各内容はもちろん細分化しますが、これだけで不労所得を実現できると思えば、決して手間ではないと思います。

ちなみに当教材以外にかかる費用は、
参考までに他教材や本を買うのならその出費が必要です。
ただ、当教材だけで十分に知識は身につきますので、特に必要はないでしょう。

あとは、不動産業者回り・物件取得活動の時にかかる交通費程度です。
それら交通費も、確定申告時に経費で落ちるため、純損失としての出費はほぼありません。

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小林さんのコンサルティングのお蔭で道が開けました。

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名前:オギワラさん(40代 会社員)

私は、小林さんから不動産投資のコンサルティングを頂いています。
一棟目を購入してから、金融機関から融資を得ることができず、困っていたところを知人の紹介で小林さんと出会いました。

私は、小林さんに自分の思う不動産投資のプランをご相談しました。
その希望に基づいて、小林さんからとあるアドバイスをいただき、そのアドバイスを実現できる不動産会社を紹介していただきました。

すると、今まで自分で金融機関を巡って断られていた事実が嘘であるかのように、融資目処が立ちました。しかも1億円単位で、です。
今は、物件探しの真っ最中です。
本当に小林さんのコンサルティングには感謝しています。

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